Популярный вид вложения денег. Обычно, если спросить человека «во что вложить деньги», то у большинства на ум придет недвижимость.
Многие первом делом вспоминают про недвижимость из-за банальной точки зрения, что если есть свободные деньги, то опасаясь их потерять, лучше вложить их в недвижимость, и там они точно сохранятся. Многие просто не рассматривают недвижимость как инвестиционный инструмент именно для создания денег, а подходят с позиции сохранить деньги. Но если недвижимость рассматривать именно как инвестиционный инструмент, то он далеко не так прост, требует знаний, опыта, надолго замораживает деньги и доходность не всегда стабильна и велика, а также требует большой начальный капитал. Если же вкладывать заемные деньги, то тут вообще нужно много опыта, что явно подходит не каждому.

Если недвижимость рассматривать как инвестиционный инструмент, то я бы рекомендовал рассматривать постройки на этапе «котлована», т.к. они могут дать максимальную прибыль. Особенно если это инвестиции в элитное жилье. На этапе «котлована» оно может стоить 10-15-20 млн (в Москве), а после постройки все 30-40-50 млн — такие примеры есть.

Если планируется в дальнейшем получать доход на сдаче в аренду, то лучше покупать много однокомнатных квартир (рядом с метро — это увеличивает стоимость аренды).

Обязательно изучайте инфраструктуру района и его будущего на ближайшие 3-5 лет. Именно инфраструктура сильно влияет на возможную прибыль в данном виде вложений денег. Более подробно об инвестировании в недвижимость писал здесь.

Нефть — это черное золото. Но если без золота можно жить, то нефть нужна людям почти так же, как крыша над головой. Из нефти производят бензин, дизельное топливо, и другие полезные продукты для транспорта и выработки электричества.

Экспортёры легко наполняют свои бюджеты, когда цена нефти растет. А инвесторы зарабатывают и на росте и на падении цен. Современные технологии дают такие возможности.

Вы тоже можете присоединиться к числу нефтяных инвесторов. Читайте независимый обзор о том, как правильно вкладывать деньги в нефть. Да прибудет с нами нефть! 😉

За последние два года Москва поднялась на 130 пунктов (до 63-й строчки) в одном из самых влиятельных рейтингов инновационных городов – австралийского агентства 2thinknow.

Москва получила одинаковое количество баллов наряду с 17 городами, в том числе Барселоной, Сан-Диего, Кельном, Цюрихом и Прагой. Москва находится в двадцатке инновационных городов: по своему размеру, по количеству студентов, научной базе, экономической активности.

Основные преимущества для инвестора:

• Рынок инновационной продукции растет высокими темпами.
• Квалифицированные кадры, высокий научный потенциал.
• Развитая инфраструктура для инновационного бизнеса.
• Множество успешных частных инновационных предприятий.
• Активная поддержка со стороны Правительства Москвы.

Continue reading «Новая экономика»

Основные преимущества для инвестора

1. Стабильный спрос на услуги общественного транспорта в крупном мегаполисе. Ежедневно только московским метро пользуются около 8,5 млн пассажиров.
2. Долгосрочные инвестиции в сектор городского транспорта (метрополитен, железнодорожный транспорт пригородного сообщения, трамваи) обеспечивают преимущества инвестору.
3. Возможность коммерциализации транспортной инфраструктуры (коммерческие площади на территории транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), метрополитена и т. д.).
4. Долгосрочная стабильная доходность.
5. Доступность квалифицированных специалистов.
6. Поддержка города. Инвестиционные расходы бюджета Москвы на развитие транспортной инфраструктуры в 2015–2017 годах составят 787 млрд рублей (14 млрд долл. США), или около 70 % бюджета трехлетней Адресной инвестиционной программы.

Continue reading «Транспортная инфраструктура»

Основные преимущества для инвестора:

1. Развитие Москвы как международного финансового центра.
2. Система мер поддержки для частных инвесторов в дошкольное и школьное образование.
3. Наличие спроса со стороны москвичей на обучение по образовательным программам, отличным от федеральных государственных образовательных стандартов, реализуемых в государственных образовательных организациях.
4. Развитие в столице сертифицированных по международным стандартам образовательных учреждений с преподаванием ряда предметов на иностранных языках.

Continue reading «Образование»

Основные преимущества для инвестора:

1. Растущий рынок платных медицинских услуг для населения, высокий платежеспособный спрос.
2. Московский рынок медицинских услуг привлекателен не только для москвичей, но и для жителей других регионов.
3. Потенциальная возможность переориентировать поток выездного медицинского туризма (лечение по месту жительства, а не за рубежом), а в перспективе расширить въездной медицинский туризм.
4. Доступность квалифицированной рабочей силы.
5. Система мер поддержки для частных инвесторов.

Continue reading «Здравоохранение»

Общая информация о существующих мерах поддержки и оформлении документов расположена на Едином информационном инвестиционном портале города Москвы в разделах «Инвестиции», «Путеводитель» и «Торги».

Операции, касающиеся аренды и покупки недвижимого имущества

Подробную информацию по реализации операций с недвижимостью можно найти на официальном сайте Департамента городского имущества города Москвы, а также на сайте организатора торгов – Департамента города Москвы по конкурентной политике, в разделе «Земельно-имущественные торги».

Если после ознакомления с информацией, представленной на сайте о размещении торгов, возникли вопросы по организации и проведению торгов, а также по лотовой документации со дня начала приема заявок можно обратиться с вопросами по почте: mostender@mos.ru.

Кроме того, более подробную информацию Вы можете получить по телефону горячей линии (время работы понедельник-четверг с 8:00 до 17:00, пятница с 8:00 до 15:45): 8 (495) 959-18-88.

Прочие операции с недвижимым имуществом

На официальном сайте Департамента городского имущества города Москвы в разделе «Государственные услуги и функции департамента» можно получить общую информацию по вопросу перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые). Информацию по управлению многоквартирными домами можно найти на сайте Департамента в разделе «Оформление земли под многоквартирными домами».

Органы, ответственные за предоставление информации: Департамент городского имущества города Москвы, Департамент города Москвы по конкурентной политике.